2003〜2013年築, 専有面積28.61㎡〜48.61㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+16.0%
板橋区
89.8万円/㎡
前年比+2.3%
パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー
東京都板橋区板橋一丁目
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩2分
2008年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 38.61㎡の場合
相場
3,877万円
100.4万円/㎡
2,851
3,535
4,219
4,903
AI査定結果
推定相場価格
3,877万円
100.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,535万円〜4,219万円
91.6万円/㎡〜109.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月26日
パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー
4,480万円（116.0万円/㎡）/ 3階 / 38.61㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は102.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 4,480万円 | 116.0万円 | 3階 | 38.61㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/10/06 | 6,498万円 | 113.6万円 | 1階 | 57.18㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2024/09/12 | 6,498万円 | 113.6万円 | 1階 | 57.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 6,598万円 | 115.4万円 | 1階 | 57.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 6,700万円 | 107.4万円 | 2階 | 62.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,490万円 | 90.4万円 | 3階 | 38.61㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/01/08 | 3,590万円 | 93.0万円 | 3階 | 38.61㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/12/27 | 3,490万円 | 90.4万円 | 3階 | 38.61㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/12/10 | 3,580万円 | 92.7万円 | 2階 | 38.61㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/09/24 | 3,480万円 | 90.1万円 | 2階 | 38.61㎡ | 1DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は96.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー 板橋区板橋一丁目 | 下板橋駅2分 | 4,480万円 | 116.0万円 | 38.61㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2020/08/31 | ナイスアーバン板橋 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅3分 | 4,280万円 | 97.5万円 | 43.91㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/06 | ベルファース新板橋 板橋区板橋四丁目 | 新板橋駅5分 | 4,420万円 | 91.8万円 | 48.16㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/27 | ハウスセゾン新板橋 板橋区板橋四丁目 | 新板橋駅5分 | 5,999万円 | 130.3万円 | 46.03㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/24 | ラ・グラース板橋区役所前 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅7分 | 3,680万円 | 101.5万円 | 36.27㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/26 | ルピナス大山グランドタワーjステージ 板橋区大山東町 | 大山駅6分 | 3,180万円 | 88.2万円 | 36.05㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2024/03/05 | ルピナス大山グランドタワーIステージ 板橋区大山東町 | 大山駅6分 | 3,180万円 | 88.2万円 | 36.05㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/25 | ラ・グラース大山 板橋区熊野町 | 大山駅11分 | 3,280万円 | 100.7万円 | 32.56㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/04 | 藤和シティホームズ板橋仲宿 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅6分 | 3,580万円 | 89.1万円 | 40.17㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/17 | シティインデックス板橋仲宿 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅6分 | 3,480万円 | 115.6万円 | 30.11㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | - | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/17 | クレアシオン板橋本町 板橋区本町 | 板橋本町駅5分 | 2,880万円 | 89.7万円 | 32.1㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2004年 | 17戸 | SRC |
| 2024/04/05 | レクセル千川 板橋区幸町 | 千川駅12分 | 4,180万円 | 87.4万円 | 47.8㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/24 | ボーテ大山 板橋区仲町 | 中板橋駅6分 | 3,420万円 | 90.6万円 | 37.76㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/17 | Beaute大山 板橋区仲町 | 中板橋駅10分 | 3,420万円 | 90.6万円 | 37.76㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/06 | ラ・アトレ中板橋II 板橋区大谷口上町 | 中板橋駅8分 | 3,950万円 | 88.2万円 | 44.78㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2022/07/21 | グランヴァン板橋本町2 板橋区宮本町 | 板橋本町駅3分 | 3,700万円 | 90.3万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2022/07/13 | プレール・ドゥーク板橋本町II 板橋区宮本町 | 板橋本町駅4分 | 3,020万円 | 87.4万円 | 34.54㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/27 | ガーデングラス板橋本町 板橋区清水町 | 板橋本町駅5分 | 3,980万円 | 106.9万円 | 37.24㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/27 | クリオ板橋本町 板橋区清水町 | 板橋本町駅7分 | 3,780万円 | 108.0万円 | 34.99㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/18 | ダイアパレス常盤台 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅5分 | 3,599万円 | 91.0万円 | 39.56㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/17 | ル・リオン板橋プレミアムコート 板橋区宮本町 | 本蓮沼駅6分 | 3,299万円 | 88.5万円 | 37.27㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/01 | イニシアイオ本蓮沼駅前 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅2分 | 3,500万円 | 98.6万円 | 35.48㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/23 | 日神デュオステージときわ台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅5分 | 3,480万円 | 92.6万円 | 37.6㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、板橋区では2.3%上昇しています。
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