2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.8万円/㎡
前年比+49.9%
板橋区
88.7万円/㎡
前年比+32.9%
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パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー
東京都板橋区板橋一丁目
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩2分
2008年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
6,350万円
114.3万円/㎡
4,664
5,788
6,912
8,036
AI査定結果
推定相場価格
6,350万円
114.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,788万円〜6,912万円
104.2万円/㎡〜124.5万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年1月14日
パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー
6,400万円（115.2万円/㎡）/ 1階 / 55.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は117.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 6,400万円 | 115.2万円 | 1階 | 55.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/23 | 6,980万円 | 126.4万円 | 4階 | 55.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/19 | 6,980万円 | 126.4万円 | 4階 | 55.22㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/11/06 | 6,700万円 | 120.6万円 | 1階 | 55.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 4,480万円 | 116.0万円 | 3階 | 38.61㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/10/06 | 6,498万円 | 113.6万円 | 1階 | 57.18㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/09/12 | 6,498万円 | 113.6万円 | 1階 | 57.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 6,598万円 | 115.4万円 | 1階 | 57.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 6,700万円 | 107.4万円 | 2階 | 62.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は94.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー 板橋区板橋一丁目 | 下板橋駅2分 | 6,400万円 | 115.2万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/26 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,698万円 | 87.6万円 | 65.02㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/12/16 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,480万円 | 92.8万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/19 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 4,980万円 | 88.1万円 | 56.54㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/26 | ブリリア成増ステーションフロント 板橋区成増二丁目 | 成増駅1分 | 6,180万円 | 113.9万円 | 54.25㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/11 | ベルポート光が丘公園 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 5,390万円 | 87.4万円 | 61.68㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/28 | ファミール西台 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅8分 | 6,490万円 | 94.0万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/13 | アクサス東武練馬 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅4分 | 4,280万円 | 98.2万円 | 43.59㎡ | 1LDK+S | 7階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/10 | AXAS東武練馬 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅2分 | 4,280万円 | 98.2万円 | 43.59㎡ | 1LDK+ | 7階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/15 | イニシア蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅7分 | 5,180万円 | 88.1万円 | 58.8㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/08 | エコヴィレッジ蓮根みなみ公園 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅7分 | 5,490万円 | 97.8万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/16 | リスタ東武練馬アソシア 板橋区若木一丁目 | 東武練馬駅9分 | 5,980万円 | 86.8万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/21 | シティハウス志村三丁目 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅5分 | 6,150万円 | 90.2万円 | 68.18㎡ | 3LD | 2階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/12 | ライオンズ志村ローレルコート 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅3分 | 6,180万円 | 95.0万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/20 | プリア常盤台パークフロント 板橋区常盤台四丁目 | 上板橋駅4分 | 6,480万円 | 105.6万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/05 | ライオンズ志村坂上レジデンス 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅4分 | 6,980万円 | 102.5万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/12 | アージョ志村坂上 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅2分 | 5,280万円 | 96.4万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/04 | ディーバウイングときわ台 板橋区東新町一丁目 | ときわ台駅10分 | 4,980万円 | 91.5万円 | 54.4㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/30 | ベルハイム小竹向原 板橋区小茂根四丁目 | 小竹向原駅9分 | 5,480万円 | 88.6万円 | 61.82㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/11 | レクセルマンション本蓮沼 板橋区大原町 | 本蓮沼駅7分 | 6,480万円 | 95.3万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/15 | エコヴィレッジ常盤台けやきの公園 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅10分 | 5,980万円 | 86.8万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/04 | サンクタス城北中央公園ブラウンコート 板橋区東新町二丁目 | ときわ台駅15分 | 5,780万円 | 90.3万円 | 64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/21 | レクセルときわ台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅7分 | 5,780万円 | 89.0万円 | 64.93㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/13 | グローベル志村坂上プライムシティ 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅10分 | 3,998万円 | 95.9万円 | 41.69㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/22 | サンクレイドル志村坂上 板橋区小豆沢一丁目 | 志村坂上駅10分 | 6,500万円 | 98.7万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/27 | 藤和シティホームズ小竹向原 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅13分 | 5,298万円 | 89.0万円 | 59.51㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2024/03/26 | ウィスティリアときわ台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅3分 | 3,780万円 | 89.3万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 67戸 | SRC |
| 2025/11/25 | レーベンハイム常盤台一丁目 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅1分 | 7,180万円 | 127.6万円 | 56.26㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/12 | オープンレジデンシャル小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅8分 | 5,980万円 | 91.7万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2012年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/18 | オープンレジデンシャル小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅8分 | 5,750万円 | 88.1万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2012年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/25 | オープンレジデンシャル小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅8分 | 5,980万円 | 91.7万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 2012年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.9%上昇、板橋区では32.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.2万円）は板橋区の平均と比較して29.9%割高です。
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