パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー

  • 東京都板橋区板橋一丁目

  • 東武東上線 / 下板橋駅 徒歩2分

  • 2008年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

60.9
非常に割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
6,680万円
121.0万円/㎡
相場
7,065万円
127.9万円/㎡
6,008
6,713
7,417
8,122
AI査定結果
推定相場価格
7,065万円
127.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,713万円〜7,417万円
121.6万円/㎡〜134.3万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー
6,680万円（121.0万円/㎡）/ 4階 / 55.22㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は117.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/226,680万円121.0万円4階 55.22㎡ 1LDK南西
2026/02/066,680万円121.0万円4階 55.22㎡ 1LDK+S南
2026/01/126,400万円115.2万円1階 55.54㎡ 2LDK南西
2025/12/236,980万円126.4万円4階 55.22㎡ 1LDK南西
2025/12/196,980万円126.4万円4階 55.22㎡ 1LDK+S南
2025/11/066,700万円120.6万円1階 55.54㎡ 2LDK南西
2025/02/164,480万円116.0万円3階 38.61㎡ 1DK南東
2024/10/066,498万円113.6万円1階 57.18㎡ 2LDK+南西
2024/09/126,498万円113.6万円1階 57.18㎡ 2LDK南
2024/08/126,598万円115.4万円1階 57.18㎡ 2LDK南西
2023/11/266,700万円107.4万円2階 62.36㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー
板橋区板橋一丁目
下板橋駅2分 6,680万円121.0万円55.22㎡1LDK4階 / 6階建 南西2008年33戸RC
2024/02/01レクセルガーデン成増
板橋区成増三丁目
地下鉄成増駅8分 7,200万円110.7万円65.02㎡2LDK5階 / 11階建 -2006年74戸RC
2026/02/24グローリオ成増アルグレッソ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅6分 5,480万円92.8万円59.05㎡2LDK4階 / 5階建 北東2005年70戸RC
2025/08/26ブリリア成増ステーションフロント
板橋区成増二丁目
成増駅1分 6,180万円113.9万円54.25㎡1LDK7階 / 14階建 東2012年48戸RC
2026/02/28BELISTA浮間舟渡
板橋区舟渡二丁目
浮間舟渡駅9分 5,680万円94.6万円60.02㎡1LDK+S6階 / 10階建 南2009年52戸RC
2025/09/13アクサス東武練馬
板橋区徳丸一丁目
東武練馬駅4分 4,280万円98.2万円43.59㎡1LDK+S7階 / 8階建 西2007年42戸RC
2025/09/10AXAS東武練馬
板橋区徳丸一丁目
東武練馬駅2分 4,280万円98.2万円43.59㎡1LDK+7階 / 8階建 西2006年42戸RC
2025/04/08エコヴィレッジ蓮根みなみ公園
板橋区蓮根一丁目
蓮根駅7分 5,490万円97.8万円56.16㎡3LDK1階 / 6階建 南2013年36戸RC
2026/02/08アゼスト板橋
板橋区上板橋二丁目
上板橋駅7分 6,380万円123.5万円51.66㎡1LDK4階 / 4階建 南西2010年39戸RC
2024/03/12ライオンズ志村ローレルコート
板橋区志村三丁目
志村三丁目駅3分 6,180万円95.0万円65.04㎡3LDK4階 / 8階建 南西2011年68戸RC
2026/02/08AZEST板橋
板橋区上板橋二丁目
上板橋駅7分 6,380万円123.5万円51.66㎡1LDK4階 / 4階建 南西2010年40戸RC
2025/05/20プリア常盤台パークフロント
板橋区常盤台四丁目
上板橋駅4分 6,480万円105.6万円61.36㎡3LDK4階 / 5階建 南西2006年20戸RC
2024/09/05ライオンズ志村坂上レジデンス
板橋区小豆沢三丁目
志村坂上駅4分 6,980万円102.5万円68.1㎡3LDK6階 / 8階建 南東2012年52戸RC
2025/12/12アージョ志村坂上
板橋区志村一丁目
志村坂上駅2分 5,280万円96.4万円54.77㎡2LDK10階 / 11階建 南西2011年30戸RC
2026/01/23ディーバウイングときわ台
板橋区東新町一丁目
ときわ台駅10分 6,480万円94.5万円68.54㎡1LDK+S4階 / 4階建 南2006年34戸RC
2024/02/29ベルハイム小竹向原
板橋区小茂根四丁目
小竹向原駅9分 5,880万円95.1万円61.82㎡1LDK6階 / 7階建 北2004年53戸RC
2025/11/11レクセルマンション本蓮沼
板橋区大原町
本蓮沼駅7分 6,480万円95.3万円68.01㎡3LDK2階 / 8階建 南西2005年62戸RC
2026/02/28レクセルときわ台
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅7分 6,999万円107.8万円64.93㎡2LDK7階 / 8階建 南2008年29戸RC
2026/01/13グローベル志村坂上プライムシティ
板橋区小豆沢二丁目
志村坂上駅10分 3,998万円95.9万円41.69㎡2DK2階 / 7階建 南2007年49戸RC
2025/07/22サンクレイドル志村坂上
板橋区小豆沢一丁目
志村坂上駅10分 6,500万円98.7万円65.88㎡3LDK1階 / 6階建 南東2013年28戸RC
2026/01/15藤和シティホームズ小竹向原
板橋区小茂根三丁目
小竹向原駅13分 6,780万円99.7万円68.01㎡2LDK8階 / 10階建 南2004年76戸RC
2025/03/09ウィスティリアときわ台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅3分 4,280万円101.1万円42.34㎡1LDK13階 / 14階建 南西2009年68戸SRC
2025/11/25レーベンハイム常盤台一丁目
板橋区常盤台一丁目
ときわ台駅1分 7,180万円127.6万円56.26㎡1LDK+S3階 / 11階建 南西2004年59戸RC
2024/06/12オープンレジデンシャル小竹向原
板橋区小茂根二丁目
小竹向原駅8分 5,980万円91.7万円65.24㎡3LDK2階 / 3階建 南東2012年15戸RC
2024/06/25オープンレジデンシャル小竹向原
板橋区小茂根二丁目
小竹向原駅8分 5,980万円91.7万円65.24㎡3LDK2階 / 3階建 -2012年15戸RC
2024/07/12オープンレジデンシャル小竹向原
板橋区小茂根二丁目
小竹向原駅8分 5,980万円91.7万円65.24㎡3LDK2階 / 3階建 南東2012年15戸RC
2024/06/14板橋区南常盤台1丁目マンション
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅6分 4,300万円97.1万円44.27㎡1R6階 / 9階建 南西2004年56戸RC
2025/11/06ライオンズときわ台レジデンス
板橋区前野町一丁目
本蓮沼駅10分 6,190万円93.4万円66.3㎡3LDK1階 / 5階建 南西2010年70戸RC
2024/04/26日神デュオステージときわ台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅5分 4,300万円97.1万円44.27㎡1R6階 / 9階建 南西2004年56戸RC
2025/01/11プレディアンスフォート小竹向原
板橋区小茂根二丁目
小竹向原駅13分 5,290万円96.6万円54.76㎡2LDK5階 / 8階建 南2013年21戸RC
2025/09/29ブランズ小竹向原
板橋区小茂根二丁目
小竹向原駅11分 6,480万円105.2万円61.61㎡2LDK6階 / 7階建 南東2009年54戸RC
2024/09/24パラッシオ小竹向原
板橋区向原三丁目
小竹向原駅2分 5,780万円101.7万円56.81㎡2LDK2階 / 5階建 西2008年35戸RC
2024/07/04ジェノヴィア板橋本町グリーンウォール
板橋区富士見町
板橋本町駅9分 6,180万円92.6万円66.74㎡3LDK7階 / 8階建 南2011年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、板橋区では13.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.0万円）は板橋区の平均と比較して15.8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+31.0%
板橋区
104.5万円/㎡
前年比+13.9%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー
所在地東京都板橋区板橋一丁目
交通東武東上線下板橋駅徒歩2分
築年月2008年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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